1 499 000 $
Maison à étages à vendre - Pontiac (Pontiac - Station)
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491 Ch. Royal, Pontiac (Pontiac - Station), J0X 2V0
Magnifique domaine de 3 acres avec une vue imprenable sur la rivière des Outaouais: 3CAC, 2SDB 1/2, 2 400 pc. Cette propriété haut de gamme Novoclimat (jamais inondée) saura plaire aux acheteurs les plus exigeants. Vendu complètement meublé et équipé. Tout y est ! Il ne manque que vos effets personnels ! Intérieur: cuisine de chef, chambre à coucher principale donnant directement sur la rivière avec salle de bain attenante, espace cellier, deux salles familiales, garage avec accès direct au sous-sol, atelier et encore plus ! Extérieur: terrain très privé, immense quai, maisonnette pour invités, grand garage indépendant, etc.
-
Superficie du terrain:
130 680 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
42' X 22'
2010
2 404 Pi2
Certification Novoclimat
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
- Propriété vendue avec ameublement contemporain, accessoires de cuisine, literie, décoration, luminaires, etc.
- Exemples des inclusions : les électroménagers, quai, tracteur, articles de jardinage, scie mécanique, outils de garage, immense coffre à outils, compresseurs, canots, kayaks et autres équipements nautiques et de pêche, et même une machine à café Nespresso !
- Caractéristiques de la maison : bureau à domicile pour deux personnes, plancher de bois franc, céramique (chauffante dans quelques pièces), poêle à bois à combustion lente, immense garde-manger, garde-robe (walk-in), échangeur d'air, système de caméra, etc.
-Caractéristiques de la propriété : accès à la rivière pour la baignade ou la navigation, maisonnette (chalet pouvant accommoder 3 invités), système Bionest avec réacteur, puits de surface avec pointe filtrante et adoucisseur d'eau (système UV), terrain aménagé avec jardins de vivaces, terrain de volleyball de plage, plusieurs systèmes de redondance (génératrice, pompes), grande cour en boucle, nombreux arbres matures, etc.
Particularités du bâtiment
42' X 22'
2010
2 404 Pi2
Certification Novoclimat
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
130 680 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 10 , Garage : 2
Sentiers motoneige , Parc , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'11" X 11'1" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 21' X 11'7" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'11" X 14' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'3" X 15'10" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9'6" X 5'2" | Céramique | |
| Espace cellier | 1er niveau/RDC | 9'11" X 5'2" | Céramique | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 15'8" X 10'11" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 17' X 15' | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 11' X 9'5" | Bois | CCP |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'6" X 10'5" | Céramique | Attenante CCP |
| Chambre | 2e niveau | 10'9" X 11'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'11" X 9'9" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'6" X 11'4" | Céramique | |
| Salle familiale | 2e niveau | 17'11" X 12'11" | Bois | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 20'8" X 14'3" | Tapis | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 40'7" X 16'1" | Béton | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 9'6" X 13'11" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Certification Novoclimat
Poêle au bois
Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Pointe filtrante
Système BIONEST , Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Électroménagers, stores, rideaux, adoucisseur d'eau (système UV), support télé (cuisine), luminaires, poêle à bois, échangeur d'air, thermopompe murale, quai, spa, génératrice, abri tempo (voir addenda)
Réservoirs au propane (location)
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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27.9%
-
22.1%
-
17.4%
-
23.3%
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5.8%
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97.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2022)
- (2022)
Mon nom est JEAN-MARC BLAIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 819-684-0000 |
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